› 实景拍摄,性价比高
› 10年海外婚礼度假服务
› 价格透明,无附加费用
› 即时一对一客服支持
达马克梅森公寓(Damac Maison Prive)这座32层高的豪华精装公寓位于世界上最受欢迎的社区之一:迪拜商业湾(Dubai Business Bay),是达马克地产的全新力作海外房产。
达马克梅森公寓占据梦想之城的黄金地段,坐拥迪拜商务港湾的超凡美景,还可享受怡人的海滨氛围海外房产。这里距离迪拜国际机场仅15分钟车程,两座地铁站及主要交通干道遍布周边,令出行十分便利、四通八达。
达马克梅森公寓既位于迪拜热闹的哈利法塔市中心地区,又兼有远离市中心喧嚣的宁静运河景观,交通便利海外房产。
2200迪拉姆~2400迪拉姆(每平方英尺,1平方米=10.76平方英尺)
单间公寓(957,000迪拉姆~1,615,000迪拉姆)
一居室(1,819,000迪拉姆~2,649,000迪拉姆)
两居室(2,672,000迪拉姆~3,899,000迪拉姆)
项目参考价格:
(1迪拉姆=1.85人民币)
无利息支付的付款计划:
备注:境外客户可贷款,最高贷款25年,最高可贷款50%,利息:4%-4,5%
Prive 酒店前期给的回报是,入住率达到70%,净回报7%。根据迪拜旅游局的最新统计,迪拜2018年五星级酒店平均入住率88%,这个酒店在全球最高楼迪拜塔附近,所以位置算一流。
如果几年内做到平均入住率,净回报大约10%左右。如果90%以上会更高。对于入住率,做到整个迪拜平均入住率希望还是很大的,毕竟是阿玛尼下面的品牌。在中国还没有,迪拜有很多中国没有的个性奢侈酒店海外房产。
酒店式公寓海外房产是长线投资,前期回报肯定不高。要看整个城市的酒店入住率、酒店位置、品牌。整个城市酒店入住率高,代表旅客多,而迪拜目前是全球第四大旅游城市。
Damac Prive酒店位于Burj Area的黄金地段,距离DIFC,艺术画廊,国际机场,Meydan赛马场,夜生活场所和其他城市目的地仅有几步之遥。位置不好可能是虚假承诺,当然一般五星级酒店不会这么干。
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1、外国人在迪拜购房限购吗?
答:不限购
2、迪拜房产的产权年限是多久?
答:迪拜房产多数为永久产权,只有少数土地是99年产权
3、外国人在迪拜可以购买什么性质的房产?
答:只要不是在迪拜老城区,其它地方的都可以买。
4、迪拜房产有无公摊面积?
答:迪拜房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。
5、在迪拜买新房需要交纳什么税费?
答:买方需要支付总房价4%的在注册费,物业费,一般是10-30AED /平方英尺/年,一年一交,付水费、电费(同北京民水民电价格基本一致),买房不需要支付水表安装费,电表安装费。无过户税。
6、在迪拜买房是否可以办理银行贷款?
答:可以的,外国人在迪拜买房银行可提供贷房款总额的50%—75%的购房贷款。