筑于迪拜中央繁华之上海外房产,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓

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价格
万元起¥180
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5001
  • 阿联酋
  • 迪拜
  • 公寓
  • 1-3居
  • 永久产权
  • 奢华体验
相册
房产介绍

项目特色

  • 2分钟到达迪拜市中心 Dubai Mall(全球第一大商场)
  • 2分钟到达哈利法塔(世界第一高楼Burj Khalifa)
  • 2分钟到达世界最大最高的音乐喷泉
  • 5分钟达到距离最近的地铁站(Dubai Mall地铁站或Business Bay地铁站)
  • 15分钟到达迪拜国际机场
  • 15分钟到达阿联酋商场(Mall of Emirates)
  • 15分钟到达帆船酒店(Burj Al Arab Jumeirah)
  • 20分钟到达朱美拉棕榈岛 — 世界最大的人工棕榈岛(Palm Jumeirah)筑于迪拜中央繁华之上海外房产,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓

项目介绍

达马克梅森公寓(Damac Maison Prive)这座32层高的豪华精装公寓位于世界上最受欢迎的社区之一:迪拜商业湾(Dubai Business Bay),是达马克地产的全新力作海外房产。

达马克梅森公寓占据梦想之城的黄金地段,坐拥迪拜商务港湾的超凡美景,还可享受怡人的海滨氛围海外房产。这里距离迪拜国际机场仅15分钟车程,两座地铁站及主要交通干道遍布周边,令出行十分便利、四通八达。

项目地理位置

达马克梅森公寓既位于迪拜热闹的哈利法塔市中心地区,又兼有远离市中心喧嚣的宁静运河景观,交通便利海外房产。

项目配套设施

  • 水疗室
  • 健身房
  • 儿童俱乐部
  • 平台层配备最先进共享景观群和无边游泳池
  • 休息室甲板
  • 棕榈树景观
  • 业主专属浴室&休息室
  • 草坪区
  • 儿童游乐区
  • 车位信息:免费带1个车位

2200迪拉姆~2400迪拉姆(每平方英尺,1平方米=10.76平方英尺)

单间公寓(957,000迪拉姆~1,615,000迪拉姆)

一居室(1,819,000迪拉姆~2,649,000迪拉姆)

两居室(2,672,000迪拉姆~3,899,000迪拉姆)

项目参考价格:

(1迪拉姆=1.85人民币)

无利息支付的付款计划:

  • 首付:24%(4%迪拜土地局注册费)
  • 120天后:10%
  • 270天后:10%
  • 450天后:10%
  • 540天后:10%
  • 720天后:40%

备注:境外客户可贷款,最高贷款25年,最高可贷款50%,利息:4%-4,5%筑于迪拜中央繁华之上海外房产,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓

了解Prive酒店

Prive 酒店前期给的回报是,入住率达到70%,净回报7%。根据迪拜旅游局的最新统计,迪拜2018年五星级酒店平均入住率88%,这个酒店在全球最高楼迪拜塔附近,所以位置算一流。

如果几年内做到平均入住率,净回报大约10%左右。如果90%以上会更高。对于入住率,做到整个迪拜平均入住率希望还是很大的,毕竟是阿玛尼下面的品牌。在中国还没有,迪拜有很多中国没有的个性奢侈酒店海外房产。

酒店式公寓海外房产是长线投资,前期回报肯定不高。要看整个城市的酒店入住率、酒店位置、品牌。整个城市酒店入住率高,代表旅客多,而迪拜目前是全球第四大旅游城市。

Damac Prive酒店位于Burj Area的黄金地段,距离DIFC,艺术画廊,国际机场,Meydan赛马场,夜生活场所和其他城市目的地仅有几步之遥。位置不好可能是虚假承诺,当然一般五星级酒店不会这么干。筑于迪拜中央繁华之上海外房产,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓 筑于迪拜中央繁华之上海外房产,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓 筑于迪拜中央繁华之上海外房产,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓

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地图

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筑于迪拜中央繁华之上,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓 25.080000, 55.147600 筑于迪拜中央繁华之上,阿联酋迪拜达马克梅森酒店公寓
天气
迪拜
28°
humidity: 74%
wind: 3m/s SE
H 28 • L 28
34°
Sun
32°
Mon
32°
Tue
32°
Wed
常见问题

1、外国人在迪拜购房限购吗?
答:不限购
2、迪拜房产的产权年限是多久?
答:迪拜房产多数为永久产权,只有少数土地是99年产权
3、外国人在迪拜可以购买什么性质的房产?
答:只要不是在迪拜老城区,其它地方的都可以买。
4、迪拜房产有无公摊面积?
答:迪拜房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。
5、在迪拜买新房需要交纳什么税费?
答:买方需要支付总房价4%的在注册费,物业费,一般是10-30AED /平方英尺/年,一年一交,付水费、电费(同北京民水民电价格基本一致),买房不需要支付水表安装费,电表安装费。无过户税。
6、在迪拜买房是否可以办理银行贷款?
答:可以的,外国人在迪拜买房银行可提供贷房款总额的50%—75%的购房贷款。

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