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素坤逸路(Sukhumvit Road)俗称曼谷的忠孝东路,曼谷市区最繁荣的地段,而捷运BTS 就是沿着素坤逸路而建造,其中以E7站(Ekkamai)站是繁荣商圈中的明星地点,是非常高端的住宅和娱乐区,创意设计商品,时尚零售商,概念性精品商,大型连锁超市,各国美食,国际学校和一流国际医院皆汇集于此地海外房产。
Rhythm Ekkamai,座落于曼谷日本区,捷运站周边已经好几年没有新项目了,许多想进驻此区的人一房难求。Rhythm Ekkamai新项目于2016年9月初正式开盘,此项目一推出就在开卖首日全部完销,它距离捷运只有300米 ,距离Phrom Phong站 EM百货商场仅二站、BTS Asoke及MRT Sukhumvit交汇站仅三站,项目旁边就是Park lane 商场。以BTS E7站Ekkamai的精华区素坤逸路63巷(Soi Ekkamai)来说,400公尺的距离内只有一个约五年的中古公寓,此外再无新项目。需求远大于供给,所以Rhythm Ekkamai是近五年内唯一新推出的项目,将带动这边的整个租屋市场,许多外派商务人士定居于此,而一般公认为最优质的房客日本人也喜爱此区段。此案增值潜力强,好出租,投报高,稳定投资的第一选择。
该项目位于素坤逸63巷,距离BTS Ekkamai站1.1公里,出行非常的方便。EKKAMAI区偏向高级住宅较多,优质生活是新的奢侈品。在此区域,高档公寓无论是买卖还是租赁,都有着非常大的需求海外房产。
项目名称:曼谷RHYTHM EKKAMAI ESTATE
开 发 商 :AP THAILAND
项目位置:Sukhumvit63-Ekkamai soi1
项目均价:约人民币4万元/平方米起
产权类型:永久产权公寓
交房时间:预计2021年
总 套 数 :303户+1商铺
项目面积:约3536.4平方米海外房产
【一室】35-40平方米,约人民币138万元起
【二室】80-129.5平方米,约人民币337万元起
【penthouse】167-177平方米,约人民币723万元起
付款流程:
定金:10万泰铢
首付:20%
尾款:80%
物 业 费 :约人民币11元/平/月(提前预缴一年)
维修基金:约人民币100元/平(交房时一次性付清)
过 户 费 :1%
社区配套:大堂、多功能收发处、户外阁楼、多层式社交空间、多层式安静休息区、茶室/茶厅、影院室、户外花园/漂浮花园、360度无边游泳池,楼顶清吧,顶楼健身房、汗蒸、高空观景台、楼顶花园、24小时保安、24小时监控、门禁卡等等
AP项目分为四个等级:The Address 系列、Rhythm系列、Life系列、ASPIRE系列海外房产
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1.泰国房产具有永久产权。
2.在泰国买公寓没有公摊面积。
3.泰国房产租金回报率高。
4、泰国的公寓购买后如何管理?
可以委托物业管理处管理出租,在需要入住的时候提前和物业管理处沟通联系即可。另外还可以通过租赁管理公司管理,最好是找泰国本地的公司。
5、泰国投资的重点城市有哪些?
曼谷、芭堤雅、普吉岛、清迈